有以下几点原因：
1.由于这10年来房价的一路高歌，造成国内房子的价格高起，使房地产企业的资产价格高，从而造成内房股低估的现象。
2.由房产的基本面造成房价还会上涨的预期。
由于地方政府掌控土地资源（且有价值的土地 越来越少及财政收入的原因）造成地方政府屯地惜售，住宅用地的供应远低于刚需，造成地价房价齐涨。资料显示北京2016年年度住宅用地只供应了两个鸟巢的大小，你觉得北京房价能不涨吗？
3.过去十几年M2高速增长，印了不少钱。之前这些钱是在房地产，给房价火上浇油。现在中央打压炒房者，这些钱从房地产出来进入了比特币等数字货币。最近中央又取缔了数字货币交易所，这些钱这才瞄准了地产股。
这是今日内房股上涨的原因。

可能可能只是市场偏好而已

其实还是很简单，A股 万科作为标杆，已经把股价把市值摆好了。港股内房股，年初还是在低估状态，但是醉醉重要的原因不是因为低估，而是这些股票上市以来都没有大涨过，现在他们都在做以后历史高价，在A股，什么垃圾股都有一次牛市的，无一例外，这些港股房地产股票也是被内地资金打上去的。如果非要给炒作一个借口，那就是业绩好，因为股票上涨或者炒作根本无需理由，涨自然有人买。

1.监管加大，企业价值重估，行业往良性方向发展
2.顺应政策走势，我们发现，涨幅居前的公司视最先最政策做出反应的公司
3.随着房地产监管收紧，挤压一部分资金进入股市，而房地产前景市场依旧被看好，一部分入市资金涌入房地产板块
4.房企整体1-2季度盈利状况良好

一二线城市近几年来疯狂上涨，可三四线城市房价却没涨多少，现在政策调控，限制了一二线城市的房产炒作，然而一些炒房客就转向了被低估的三四线成市。

M2增速连续放缓，导致的房地产表面现象市场低迷，实则没有太大效果。表面现象进而导致了地产股的低估，洞察到这个现象的人越来越多，进而带来了一波行情。

#有才来赚财#A股房地产股这一轮上涨的逻辑是什么？可能是不甘落后，力争上游~

一二线限购热钱转战三四线，三四线需要去库存，一个想买一个想卖，火了。地产行业三年一周期，15年开始的这波到18年大概率又要转冷了。

此消彼长，想比港股估值低了

国人有了钱除了买房还能干什么？对国人来说理财就是买房。