2024年第15周新房二手房成交环比正增，多地房地产政策继续优化 新房二手房成交： 本周（2024/04/06-2024/04/12）30个大中城新房成交面积168.78万平方米，同比下降44.76%，环比上升1.26%。本周一线/二线/三线城市同比变动-36.37%/ -40.87%/ -61.33%，环比变动-21.30%/ 20.38%/ -9.27%。4月截至12日，30个大中城新房成交面积258.76万平方米，同比下降37.51%，环比上升17.16%；一线/ 二线/ 三线同比-34.11%/ -31.79%/ -54.21%，环比20.30%/ 33.42%/ -19.50%。本周15城二手房成交面积242.24万平方米，同比下降7.46%，环比上升64.92%。本周一线/二线/三线城市同比变动12.26%/ -5.47%/ -24.34%，环比变动66.68%/ 70.62%/ 52.04%。 去化&库存： 监测13个重点城市库存面积11872.67万平方米，环比下降0.03%，去化周期131.66周，较上周缩短3.15周。分城市能级来看，一线/二线/三线城市库存面积环比变动0.05%/-0.04%/-0.14%，去化周期环比变动-1.35/-4.90/2.62周。 土地市场： 上周（2024/04/01-2024/04/07）土地成交建面1395.15万平方米，同比下降21.62%，环比下降56.90%；溢价率为5.20%。上周一线/ 二线/ 三线城市土地成交建筑面积同比变动-86.67%/-7.82%/-19.20%，溢价率分别为0.00%/ 7.22%/ 3.87%。 风险提示：政策放松不及预期、市场调整超预期