如何将自己的国内资金合规出境进行投资和资产合理配置是外汇管制下最核心的问题，今天给大家分享一个新方式 — “内押外贷”。
什么是内押外贷？
内押外贷，简单来说就是把在内地的资产抵押，然后向境外的银行申请一定的贷款金额。
这里的内地资产指内地一线城市或准一线城市的房产，比如在北京、上海、广州、深圳，杭州等地优质住宅物业，一般而言房产价值要在一千万港币，甚至两千万以上，授信额度最高可达房产价值的60%。
境外银行则是指在香港的银行。
内押外贷注意事项
除了上面提到针对要做抵押的房产有地区和价值要求之外，还需要借款人(贷款的人)在境外有一定的还款能力，比如现金、股票等流动性较好的资产证明。境外银行的贷款利率则根据现行香港银行的贷款利率，目前港币的贷款年利率大概是2.8%左右。
贷款可用于投资境外的金融产品，包括债劵、保险、股票等。
内押外贷流程
为什么做内押外贷？
根据过往案例，“内押外贷”的资金大多是两个去向：
1、境外股票投资：对美股或者港股某家上市公司非常看好，却无奈资金受限于外汇管制，那么内押外贷可以为你提供充足的外币现金流进行投资，把握时机。
2、超低风险套利：目前港币贷款年利率大概是2.8%，如果所贷资金进行超低风险的投资而收益高于2.8%就可以进行超低风险甚至无风险的套利，例如万用寿险、储蓄险、债劵、房产信托基金等。
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