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万科债务展期被拒,1.2万亿负债额,万科是否重演恒大碧桂园的悲剧!
截止目前,国内负债总额较高的房地产企业为恒大2.4w亿(已资金链断裂),许缝纫机接受调查。
碧桂园负债1.4万亿,也已资金链断裂,大股东资金开始转移。
万科负债1.2万亿,高达万亿的负债额。别说赚钱了,利息能还的上?
2023年12月,万科卖掉3家悦榕庄酒店的股权,仅仅收获4.8亿的现金。
2024年2月,万科将营收第一的商业项目上海七宝万科广场50%的股权,以23.84亿元甩卖给香港领展基金。
房地产企业确实值得让人深思!$万科A(SZ000002)$ $中国恒大(03333)$ $碧桂园(02007)$

精彩讨论

哈喽202403-04 15:28

嘴巴喊活下去,操作上却不断拿地。这次说的和做的,并不一样

港股小希03-04 17:45

万科手头还有很多优质资产可以变现。印力的商业reits已经在筹备发行,刚刚又公布了11亿的仓储物流REITs的招募书。出售项目收益较少仅仅是因为行业下滑,通过各种方式获取资金降低负债和偿还债务都是理性选择,看起来是吃亏,但只要能熬过寒冬仍然是值得的。这几年万科一直在提开发经营服务并重,可以通过大宗交易或者做经营性物业贷款获得资金,所以资金流是OK的。

宁致常谈03-04 17:20

影响万科高管老人家年薪了吗?负债累累都是人民群众的,他们吃香喝辣,旱涝保收。

星晨与大海X03-04 16:36

钱都被卖地的拿走了,贷款买地的地产商如果销售端受阻,这负债肯定全爆在地产商,下游买房子的就烂尾

llh802303-04 15:21

都一样,对于任何公司来说,产品如果卖不出去,都将是致命一击

全部讨论

03-04 15:28

嘴巴喊活下去,操作上却不断拿地。这次说的和做的,并不一样

负债万亿,一年光利息几百亿,每天要挣一亿多利息

03-04 17:45

万科手头还有很多优质资产可以变现。印力的商业reits已经在筹备发行,刚刚又公布了11亿的仓储物流REITs的招募书。出售项目收益较少仅仅是因为行业下滑,通过各种方式获取资金降低负债和偿还债务都是理性选择,看起来是吃亏,但只要能熬过寒冬仍然是值得的。这几年万科一直在提开发经营服务并重,可以通过大宗交易或者做经营性物业贷款获得资金,所以资金流是OK的。

03-04 16:36

钱都被卖地的拿走了,贷款买地的地产商如果销售端受阻,这负债肯定全爆在地产商,下游买房子的就烂尾

$万科A(SZ000002)$ 万科负债1.2万亿,有息负债也没这么多阿。合同负债4000多亿,应付账款2500亿,其他应付款326亿。地产行业不是一直都是这么高负债吗。目前核心矛盾是房子能不能卖掉。其他的不都是明牌的。

03-04 15:54

浓眉大眼也不行了?看样子前些年是说一套做一套了。

03-04 17:20

影响万科高管老人家年薪了吗?负债累累都是人民群众的,他们吃香喝辣,旱涝保收。

03-04 17:14

不懂无息负债 就别瞎说自己懂房地产

03-04 15:21

都一样,对于任何公司来说,产品如果卖不出去,都将是致命一击

03-04 15:04

万科百分之百不会演桓大,上面不允许,主因是国企