首先我们来分析一只股票要走长牛要满足哪些因素，首先第一要素是成长性，严肃点说是在保持自身财务安全的情况下成长。
为啥这样说，举个栗子，王校长举债投资直播平台熊猫TV烧钱，和斗鱼虎牙竞争，理论是每个月的直播美女与游戏主播的流量是在成长吧，结果哐当，烧不起了没钱了，就凉了。所以说，在保持自身财务安全的情况下成长才是长期可持续发展的道路，拍脑袋干的可不行。
第二要素是什么，是估值。你别涨太贵了，你再成长天王老子也救不起来啊。
07年海螺水泥炒太高，08年的四万亿都救不起来，11年都没破高点回本，啥时候回本？没错，2017年，当然这里没考虑分红因素，你买个股票10年回本赚钱很欣慰，但买房子不香吗? 所以，别付出太贵的价格去介入好股票，虽然亏钱的可能性不大，但你的光阴没了，人生能有几个5年10年。
最后第三点核心要素是成本。很多人讲，反正周期高点价格好，成本高一点也没关系嘛，错，大错特错，在朦胧期可以这样选，在证伪期可不能这样选。
成长、估值、成本，成本如果过高，那么是不是抑制了成长这个因素？
泰禾集团2017年说我要干2000亿！结果波澜壮阔的涨停3倍到21，景气的时候你喊多少口号都没关系，因为房子在涨，毛利高，借的多赚的多，扩张也就有底气。
好了，2018开始去杠杆紧缩了，融资成本急剧上升，房价也难涨了，卖房去化率也降低了，泰禾老板不敢喊口号了，房子卖不出去，融资还不起，又咣当了。相比各大房企的涨幅，泰禾稳稳排在倒数第一的宝座。
但为什么2017年资本市场认可泰禾的口号呢？打出1个月3倍涨幅的凌厉气势。因为大部分资金的眼光太短浅，考虑不了太远的因素，事后看泰禾出事是偶然，上面打板上去的资金最后背后都会倒吸一口凉气，其实是必然，因为股票长牛的三个核心竞争力，泰禾占了2个，缺了个核心，成本。如果泰禾在当初放弃高负债成长，那么也不会有现在这个下场，依然活的滋润，俗话说他的能力，不足以覆盖不了他的野心。反过来说，如果成本足够低，那么扩张速度就更猛烈，而且安全。
相比融创、时代、奥园等稳扎稳打，一步步就拉开了差距，能力与成长匹配。核心竞争力强、成本低才能有高速的发展，不然只能自食其果。（核心竞争力强，毛利就高，成本也可以相对于放松）
待续。。。
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