巴菲特内部讲话 的讨论

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省心租是怎么回事?L家感觉很乱,一会儿贝壳租房、一会儿省心租,都不知道在搞什么

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吃一堑长一智,不赔,以后直租,这样妥当[斜眼]

省心租倒不会改房子布局和室内户型,而且他们L家自己也不乐意花时间花钱去改这些(无论是改什么,多多少少都是要有成本的),他们最喜欢收那些有品质、户型好、东西齐全、直接拎包入住那类房子,收走后他们只一门心思把流量和带看倾斜到省心租的房源,快速出租然后他们早当上二房东然后获利。正因如此,L家和我爱W家双方老是不停的劝说我交出房子给他们委托,就别直租了(他们看上我家了,我全新装修的,家电家具齐全还全新,户型和层数也都好)。他们就想把我家收入囊中。但经历了这次合作,觉得他们二房东实在太黑了,我打算以后直租。我其他房子都直租好些年了,一直稳稳当当的特别好,啥麻烦事儿都没有,租金也合适。这次跟L家的省心租合作我特别不开心

L家省心租,就是委托出租房子做个托管,让他们当二房东。关键是他们这二房东也太黑了,当初承诺我的 在兑现时就走样儿了。虚假宣传……我还怀疑他们故意将实际出租起租日瞒报了……而且每个月还扣我三天管理费,招租期还故意拉长……我一年后到期了我就直租了,再也不跟省心租合作了。我利润被他们分走太多了

哦,看上去确实乱啊。直租其实省心点,看看租客的谈吐,基本就能定下能不能安心租。省心租估计会装修改造房子吧,搞不好影响房子质量。。。

而且老跟我耍小聪明小套路,昨天我生气了,说了他们一顿,他们没法反驳,就顾左右而言他,说什么哎呀这得看站在什么角度看了,省心租有省心租的好处,直租这不好那不好的……我就怒了,我又不是没直租过!我其他房子都直租好多年了!根本就没事儿!当我是刚入楼市的小白啊拿话术对付我来了!

嗯嗯,这次被黑的利润,就是学费,以后就知道托管那套是怎么坑人的了