德银 的讨论

一居室的原始户型，不到60平，好多业主自己隔成小两居了。特别好隔，户型超级方正，就是个正方形，我太喜欢啦^O^就喜欢方方正正规规矩矩的户型，多好呀～出租神器，秒光～目前出租回报率2.2-2.3%，小杨说装修再弄弄租金可以再涨300-500，绝对比银行定错划算。银行一年期定存早晚破1

这就相当于花300万左右，买一个赚钱的劳动力，而且一直可以赚钱，而且这个劳动力还不会贬值，这么想就可以了，本放着，租金花着，香啊，比自己本身去费心费力赚钱轻松多了。主要现在没有房产税，等有了税，可能要低一点，但是足够好的话，可以转嫁給租户承担。

国内北上广深都是吸人的地方，铁打的营盘流水的兵，好的资源好的机会，永远都是集中在头部那几个的，西方也不例外。美国的波士顿纽约洛杉矶，德国的慕尼黑周边，法国巴黎大区，韩国更是集中在汉城，日本都是东京大阪吸引年轻人。中国还是有政治，教育和经济资源集中的那几个大城市。

您别客气^^我这套房的买入价，对应的是2016年1-2月份的成交价

我能保证人口长期往下走，这就够了

北京 上海等城市的未来，我坚定看好，上述城市之蓬勃发展毫无任何悬念

关键是谁能100%保证2024经济肯定是往下走的，如果经济横盘呢，如果窄幅波动呢，这就没法预判了。我做的都是长线操作，差不多得了，这玩意儿没法这么精准

请教一下你买的这套房价下跌到大致哪一年的水平？多谢

2024经济再往下来点，是不是能更便宜点[吐血]

多谢^^也是走运，碰上了原一手房业主，又是开发商内部的(她户口本显示了工作单位)，她建仓成本极其低，要不然我价儿不好砍。得挑业主