最近看上了一个小区门口的沿街商铺，单间面积为110平米，层高高，可上下各两层，可用面积在200平米以上，价格在140万，人流量还行，没商铺投资经验，各位怎么看？$新城控股(SH601155)$ $万科A(SZ000002)$ @老柏树也有春天 @朱酒 @Mario