有没有人算过，$万科A(SZ000002)$ 和$龙湖集团(00960)$ 的物业管理业务，分别值多少，想算得再明白一些。

这两家公司在地产新周期的长跑竞争，我比较喜欢。主要原因:

1，拿地节奏和贷款成本，经得起考验，不逊于央企。

2，产品和服务好，定价能力强。

3，杠杆运用得当，企业内部治理好。

4，对待小散，这么多年说得过去。

5，不乱搞多元化。

6，大股东无大劣迹。

以上6条，都满足的，在大地产公司里，也就中海外了吧。

@人淡若菊 @非野生大V @梁宏