比如过去二十年,集合了大基建+婴儿潮住房改善的需求。为了满足这2个需求,集体和个人勇于贷款。在贷款产生的购买力刺激作用下,对于经济供给端产生了极大的拉动作用。这些贷款来的货币,随着购买住房,一层层传导到上游的产业链个个环节,并产生巨大的货币乘数,这就是信用和货币的创造。
现在路建好了,房子人均40平米,人均负债率这么高。哪里再找那么一批人,再去贷款30年来拉动房产呢?原来那批人,甚至还提前还贷。货币乘数变小,货币和信用就在消失。这就是这几年这么难的原因,低息和投放货币也作用微弱的原因。疲软,只是一个人口红利带来的债务扩张周期结束了而已,和疫情毬毛关系没有。//@养一头奶牛:回复@星辉雪夜:说来听听