买房十策 的讨论

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你这是静态预计 按静态预计  2008年美国就不会发生房地产风暴   1991年日本房地产就不会暴跌20年到2折 普遍   香港1997跌的只有3折  欧洲也是如此   房地产泡沫最大的风险在于趋势  趋势上涨可能涨到你疯狂为止   趋势下降   跌到所有高位买房的人都变成负资产为止   这就是房地产泡沫破裂一般都是对折到三折甚至2折的原因  你的这个预计就是建立在房价永远不会跌的静态模型上 实际上房地产依旧摆脱不了炒作的趋势性可持续运动   上涨就一直的涨 下降就一直的下降  这才是风险所在

热门回复

2022-07-15 17:40

公有制就是为了卖高价吗

烂尾楼只是一小部分,政策发力不成问题,这里可以集中力量办大事的,体制不一样,公有制的主体地位不是资本主义可以比的。

2022-07-14 23:26

贷款不还,上征信名单,严重的还要被收回房产,我的天,你班不上啦?房子不住了?自住房又不是炒房子,就为了房价跌了几千一平,不上班不过日子和银行杠?打官司?我的天,常识想想都不会,我还是会老老实实住着自己的房子,安心把心思放在工作和生活上,每月把月供还好,因为大家都一样,也不是我一个人跌[捂脸][捂脸][捂脸]真到小老百姓头上还是会按时起床吃早饭送孩子上去去公司上班和领导同事打招呼,下了班和朋友聚聚运动运动。烂尾得业主们也是心中气难平闹一闹,日子还是要过的时间长了也没多少人折腾得起,主要是引起监管部门重视把烂尾得这些项目尽快复工处理好,人家还是要住的。谁想拖家带口的租房子哎

2022-07-14 23:19

就是,我认同你的观点,常识想想房价能跌到2折3折?我的天[捂脸][捂脸][捂脸]

2022-07-14 23:19

你不也是金融属性吗   反而西方国家房地产的居住属性>投资属性    法律法规都是严格打击投资  比如空置税   资本利得税20-40%    房地产税    。。。。。。各种税费未来我们都会来一遍  绝不比国外低

资本主义和社会主义能一样吗,这是在中国🇨🇳。

2022-07-14 23:03

房价真出现暴跌,银行最危险的不是个人房贷业务,而是房地产企业贷款业务,那才是大风险,现在网上各种分析的帖子满天飞,连常识都没搞清楚