投资要点
装修流程由六个步骤组成，分别是（1）拆旧土建；（2）水电施工；（3）土建施工；（4）安装工程；（5）家具家电进场；（6）新风系统、中央空调和地暖。本文以110平米（三室两厅一厨两卫）的房屋为例，对装修的六个主要施工步骤费用进行了估算，包含材料明细价格组成以及人工费用，装修总费用：226270元。给出了装修的37个小贴士，共计163个注意事项，并对各个环节需要使用的材料进行了推荐。
拆旧土建：拆旧是二手+翻新改造的第一步，也是较为简单的一步。主要需要人工用工具进行人为拆除。土建是拆旧的下一步，是按照设计师设计好的图纸进行砌墙等工作。拆旧土建总费用：5825元。
水电施工是对开发商使用的水路和电路全部分更换的装修工序，包括三个部分：弱电安装部分、强电安装部分、水路改造部分以及防水工程，三者的施工流程都包含四个基本步骤：1. 定点弹线；2. 水电路开槽；3. 布线布管；4. 验收封槽。水电施工总费用：8514元。
土建施工包括木工、瓦工、油工，基本出场顺序是：木工-瓦工-油工。木工包括：木质家具制作、吊顶、装饰背景墙、木地板安装等。瓦工包括：做防水、保温层、瓦面施工、墙地砖铺设等。油工包括墙面油漆和木工油漆两个部分。木工总费用：20660元；瓦工总费用：18020元；油工总费用：5325元。
安装工程包括厨卫吊顶、橱柜木门安装、地板安装、灯具洁具安装。厨卫吊顶主要包括厨房以及卫生间的集成吊顶。橱柜建议采用集成橱柜，根据自身需求选择不同规格的产品。厨卫吊顶总费用：7070元；橱柜木门总费用：41980元；地板安装总费用：11480元；灯具洁具总费用：19641元。
家具家电进场工作标志着整个装修工程到达了尾声，家具按照橱柜-卫浴洁具-木门-地板-家具的顺序进行，家电根据自身需求进行选择。家具家电总费用：32894元。
新风系统、中央空调和地暖走进了越来越多的人家中，将三者单独列了出来介绍，但是三者实际的安装顺序在水电施工之后。中央空调的主要功能是制冷或制热，而新风系统的主要功能在于通风换气，地暖分为水地暖和电地暖，在价格以及运行成本上各有优劣。新风系统总费用：15999元；中央空调总费用：21199元；地暖总费用：17663元。
风险提示：测算与实际费用差异。
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