看吧,我就知道不止我一个人搞不清楚,所以还是要多问。
按折算回土地价格,同样的30层是6层的5分之一的实际土地使用价值,高层的建筑垃圾真的太多了。
政府拍卖的土地也有比较高的成本,比如安置费用等,可能成本占卖地的比例在 2/3
怪不得楼房越盖越高。
现在,地块出让拍卖,也是以“成交楼面价”来公示的,比如,刚刚公示的广州琶洲西区一地块,是以“成交楼面价7.57万元/平方米”公示的,这一地块是越秀地产拿下的,据说刷新了广州楼面价的纪录。
[大笑]