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未知的风险太多了，你说的这几个机构持仓很重的，不能强拉不然散户赚了他们怎么高卖尼啊，耐耐心
最大的问题是短期到期债务300多亿，外加楼盘销售不好，有资金链断裂风险，所以大资金比较谨慎
地产业务占比太大，这就是最大风险点[国家队][国家队][国家队]
泛海质押率太高了，业务和股权太复杂，估计一般的研究机构也研究不太清楚，公司又处在从房地产到多品类的转型期，风险还是很高的，不过单单说泛海的房子，质量还不不错的都是高档盘，泛海在北京朝阳区的影响力蛮大的。只有少量泛海头寸，目前还被套状态，不过如果真的遇到牛市，泛海可能真的会飞一会儿。老卢跟懂事们的年薪都非常高甚至高于其他同行业其他公司很多，这种薪酬制应该不太会被外界看好，不过老卢一年用于慈善事业的钱在全国来说也是排在前几名的。泛海究竟是骡子是马，还真得慢慢溜出来
不想学别人谈泛海本身的基本面，因为楼主问的是逻辑性问题，所以我就自己最近操作科创的理解，谈一下自己的见解，希望可以帮助到楼主：
1、创投进入末期阶段，很多人看好可类比雄安走二波，但是一致性太高，雄安那时候是分歧中走出来的。
2、从上周五的光洋、市北开始，连续4天总龙头都是10+甚至天地板的大面，后排都给坑死了。
3、从昨天的苏州国芯2个大面开始，到今天做完上海消息都没人做为止，这是一个概念热度递减的过程。
4、我自选里也有几十个独角兽，都是有机会参股公司上科创板的，所以问题来了，那么多的标的，到底搞哪个好？不止我迷惑，市场也是，所以只能等分歧中再次走出来一个龙头了。明天看看超华科技是否可以把。
5、综合以上结论可以得出，市场根本不缺小而美，所以肯定轮不到泛海这种大而美，这是最基本的逻辑。暂时看泛海也在撑压位上，估计也是在等待吧。
股市本身就是非理性，不要问神经病问什么？你如果确信有价值，可以持有等待。但问题是我们自己的判断也有可能失误！
还是不要炒题材股了，跟风容易被套，拥抱蓝筹长期投资才是赚钱良方