七郎投资 的讨论

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去年就看过该股,$富森美(SZ002818)$ ,第一眼看,地产强相关的下游行业,后面根本不用再看,看得天花乱坠,分析得头头是道也是南辕北辙。还是永续经营的银行让人更安心。$江苏银行(SH600919)$ $海澜之家(SH600398)$

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银行跟银行区别很大,比人和人的区别还大,不能一视同仁。比如江阴银行无锡银行,对公地产贷款就很少;股份行比如民生银行浙商银行占比较高。

你不了解银行,建议远离银行板块。其实银行板块内部分化也是很大的;有的几乎没有对公地产贷款,按揭贷款也少。有的对公地产加按揭贷款占比较高,而且涉及爆雷地产企业较多,需要仔细甄别。如果没有这个精力,建议远离整个银行板块,不懂的不做。至于富森美,我是没兴趣研究,浪费时间和精力。

我恰恰认为银行大部分是地产强相关,富森美只是收租的,银行高负债挣点钱都给了高管,很多人拿银行永续说事,是的银行是永续的,高管高薪是永续的,只有持续增资的国资是永续的,中国银行持续了百年,曾经的股东今何在,不能持续掏钱续命的股东还剩几人?富森美负债百分之十几,只要安守成都不扩张,不乱投资,你选好几个银行从现在开始与富森美赛马看谁跑的好!

银行是房地产的上游企业,房地产公司极其顾客破产,增加银行坏账吧。

这个论断有点偏僻。富森美收租金的,处于成都,过得很滋润。你看我写过12买就不会赔钱。[大笑]

[很赞]

房地产公司贷款方面无锡江阴比工行安全十倍都不止,当然,小行集中度高是风险点,不同的银行风险点是不一样的

10几年前买过南京银行,最近2年买过江阴银行,都获利清仓,随着价值投资对债务高杠杆的认识,今年己清仓银行买入低负债的富森美!当然我的主仓还是水电!

你说中国哪家银行没有房贷吧,你说江阴银行对房贷依赖低,那么如果投资的话,江阴银行比工商银行要安全么?