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总结一下：
0，亚洲第一，全球第三文旅企业。旗下欢乐谷，世界之窗，锦绣中华，玛雅水公园，欢乐海岸，欢乐港湾诸多知名子品牌
1，与腾讯战略合作，成立合资公司，加上线上与线下结合，不排除腾讯未来战略入股，毕竟旅游是个十几万亿黄金赛道，腾讯也布局了很多，当前最差的就是线下文旅资产，否则难以实现O2O战略，关键是华侨城想引入谁？
2，景区运营自营23家+8家托管集团，轻资产和重资产双模式，未来继续加强。重资产景区基本都位于核心一二线，比如深圳，北京，上海，天津，成都，武汉，西安等
3，欢乐海岸系列产品已布局33家，开业四家，如深圳欢乐海岸，深圳欢乐港湾，顺德欢乐海岸plus，宁波欢乐海岸等，这个产品开一个就是当地网红打卡地一个，比如今年春节刚开业的深圳欢乐港湾，在摩天轮还没有开放的情况下，吸引游客80万
4，文旅运营注重流量积累，未来华侨城就是流量平台（比如旗下花橙旅游，或者与腾讯合作），有流量就有生意，2019年集团旅游接待人次1.5亿，公司近6000万
渐渐富起来的中国人正在加速文化旅游业的扩张步伐，文旅赛道的成长性要远超酱油白酒。没有人会养成每天喝二两酱油的习惯，但所有人都爱玩，爱旅游，爱欢乐。
华侨城的文旅模式有垄断性，必然 成为下一个比迪士尼更加耀眼的新星。
文旅是未来一个非常优质的赛道，但是截止到现在整个市场上没有出现一家非常优质，且运营模式能覆盖整个项目周期，可持续的企业诞生。单单拿华侨城来说，前期在很多地方拿了地，除了耳熟能详的项目之外，更多的项目都还是文旅运作的初级阶段，而这一大部分都因为拿了极多的土地，资金成本极高，后续能否成功，还值得继续关注。
确实不错！华侨城牛🐮
突然之间就火了
@格菲资本 @格菲研究院 引用了我对$华侨城A(SZ000069)$ 的文章，深表赞同吗？
春节这段时间的营收和利润要归到一季报，能基于目前一些数据大致预测下利润范围吗，主要是文旅业务，和地产相比怎么也得是6-4开甚至更高，要不也市场怎么给划分到旅游板块而不是地产。疫情之后带来了文旅业绩增长这倒提供了市场重新认识的契机，目前困惑是小反转还是重新定位，我实在没勇气去投资地产股
只要是还坚持房住不炒，华侨城的估值就会备受压抑！文旅只不过是羊头，卖的还是地产的狗肉！狗肉被限价，被限购，在一二线的房产的产品力和品牌影响力和万科，保利，融创，龙湖、绿城，金茂等都有不小的差距，况且，人家产品力强的同时，同样是没有哪家地产公司不低估？个人意见还是，有反弹的价值，反转还是让子弹飞一会儿，观察观察再说吧！
nnd，是说赛道股只看赛道，不看业绩，甚至有业绩的反而不能涨？诸如$特斯拉(TSLA)$ $迪士尼(DIS)$ $小米集团-W(01810)$ 这些涨上了天，4倍市盈率的全球第三亚洲第一文旅企业不可以翻10倍？文旅也是十几万亿黄金赛道里啊，何况在疫情常态化，国内双循环政策加持下，旅游已经开始爆发式增长，今年拭目以待