来源：大胡子说房 作者：一平方 先亮明观点：一铺坑三代，普通人不要碰。 除了住宅底商，那些商业性质的商铺囊括了所有公寓的缺点： 不能落户；没有学位；产权只有40年或50年；转卖的时候交易税费太高。 特别是税费高这一项，从供需两方卡死了商铺的溢价空间。 税费...