房地产扛不住主要受两个打击:一个销售大降,一个是承包商供应商在恒大暴雷后大幅减少垫资。比如,万科原来销售6500亿,想着支出6500亿可以平衡,账上有3000亿现金可以应急,但是,销售下降了2000亿,相关方垫资少了2000亿,再加上现金中有1000亿受监管动不了,一下子就出现2000亿的资金缺口;再加上经营业务占用了1000多亿资金没有没有果断及时变现,现在想变现就被动了,一是跌价,二是变现速度很慢,以后可能变大坑。