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$华联控股(SZ000036)$ 龚二公子真的是华联的白衣王子吗?
恒裕资本收购华联股份30%股份成为大股东,许多散户都期待其能带动华联股份转型,从而带动股价的大幅攀升。我在这说:可能你们的想法太天真了。正所谓,你被别人的高息所吸引,谁知道别人看中的是你的本金。为何我这样说,原因如下:
1、恒裕集团是一家以房地产为主业的集团公司,它主要是开发高端地产,拿地方式主要是旧改。集团下并没有成熟并且有发展前途的产业置换给华联。
2、华联地产在深圳的旧改项目货值估计超过160亿元,其他地块货值超过100亿元,而且手握50多亿的现金,该旧改地块也符合恒裕集团的要求,这块肥猪肉的主人却不思上进,恒裕这虎狼能不动心。
恒裕资本只需要动用20多亿元(上市公司股份还能拿去抵押贷款,其实动用资金就是几个亿)就能控制地块可售货值超过260亿元和现金50多亿,而且主要是深圳南山旧改地块。下一步就是如何通过各种手段让华联为集团输血,用华联的地块和资金来运作地块,收益如何转移到大股东手上。大家可以拭目以待,擦亮眼睛盯住大股东的一举一动。

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2022-02-20 17:55

要掏空的节奏