三四线的老破小,经济好的地方,租售比早就到3个点了,例如苏州 无锡
还有就是即便被套40个点,也是自己选择的,怎么了。最讨厌的就是跌了哭爹喊娘的人了。
我不往死里买,但是我在这不看空。你戾气那么重,有那个必要吗?是买不起呢还是被套了,成年人了,为自己的行为负责就行了。
还有刚跟你说日本的9万套,不包括政府的公租和一户建。
上海就是个内循环市场,你别搞错了,虹吸全国,后继乏力就放开,现在不放开,证明还有人。
今年上海一手房就是卖的好,不好,我们年底看,我不信20万套二手房置换出来的都去把卖房款消费。
但结果就是今年上海新房也就6万套,二手房大概率20全套成交
今年如果上海卖出30万套老房子,新房市场一年十几万套愁卖吗?这还不包括动迁的。
我根本不关心房开有没有投资价值,我没有投资过任何房开企业。你的观点站的住吗,无非就是大家以后都买二手房,可能吗?那卖了二手房的家庭就不置换了吗,这不矛盾吗,如果再次置换还换二手房吗?结合取消7090,你觉得纯刚需将来和新房会越来越没关系的。