1、2019 年 9 月 10 日披露《关于公司董事减持股份的预披露公告》（公 告编号：2019-35），公司副董事长姚军因个人财务安排，计 划自 2019 年 10 月 9 日起的 6 个月内（窗口期除外），通过 证券交易所集中竞价 交易方式减持本公司股份不超过 710,298 股。
副董事长姚军减持计划结束的截止日期，2020年4月9日。
2、 2019 年 12 月 21 日披露《关于公司董事、高级管理人员减持股份 的预披露公告》（公告编号：2019-53），公司董事、总裁王 晓雯 计划自 2020 年 1 月 14 日起 15 个交易日后的 6 个月内（窗口 期除外），以集中竞价交易方式减持本公司股份不超过 596,294 股；董事会秘书关山计划自 2020 年 1 月 14 日起 15 个交易日后的 6 个月内（窗口期除外）， 以集中竞价交易方式减持本公司股份不超过 103,202 股。
总裁王晓雯、董秘关山减持计划结束的截止日期，2020年7月14日。
我个人理解，公司高管的减持计划，一般代表对公司股价的不看好，在一般情况下，会有压制股价的作用。
3、2019年第四季度，在3季度末持有2.55亿股的国有股划转股东--国新投资，根据2019年报，国新在四季度末已经退出前十大股东，而第十大股东持股数量为3195万股。这意味着，2019年第四季度，国新至少减持了2.23亿股，基本已经跑路。
2019年4季度，华侨城股价波动在6.75--7.83元之间。
2019年9月30日，股东户数106901户，2019年12月31日，股东户数103129户。国新在四季度减持了至少2.23亿股，股东户数反而减少了3800户，一般理解，有人默默接盘了国新减持的筹码，顺便收点了散户筹码。
4、2020年一季度，疫情主导了股市。2月份，华侨城在跟随地产大部队下跌后反弹乏力，随后3月份上中旬再次放量下跌，而这次下跌幅度在地产股中明显居前。
3月份上中旬这次下跌，盘中大单砸盘非常多，当时19年报未出，大家都不知道国新已经在去年四季度基本减持完毕，还在认为应该是国新减持所致，大骂国新。
根据19年报和20年一季报的十大股东对比，除了在19年报持股持股第九的工银瑞信地产基金（持股3902万股）在20年一季报退出十大股东外，其他九大股东持股没什么大变化，而20年一季报第十大股东持股数量为2869万股。就是说，一季度，前十大股东并没有多少减持。造成3月中下旬股价放量大跌的人，并不在十大股东之中。
4、2020年3月20日晚，公司宣布回购计划，拟回购数量：不超过 24,608 万股且不低于 12,304 万股； 回购价格：不超过人民币 8 元/股。回购目的，回购股票全部用于股权激励。
从回购计划宣布的时间来看，时机非常好，股价刚被打压到一年半时间最低点一天后，就及时宣布了回购计划。
公司作为央企，搞股权激励是要和上级主管部门国资委事先沟通、取得同意才可以开始回购以解决股权激励的股票来源。所以，要搞股权激励，起码要提前几个月报给国资委，反复协调，确认股东激励方案的基本内容，包括激励数量、行权价的确定方法、行权的条件，获得国资委点头。所以，很可能，去年四季度，华侨城公司已经有了搞股权激励的想法，并和国资委沟通，并在一季度后期最终获得了国资委同意股权激励。
5、2020年3月25日晚，华侨城发布了关于首次实施回购部分社会公众股份的公告。根据回购计划发布后两个交易日方能开始回购的规定，华侨城在可以回购的第一天就开始了回顾。
华侨城开始回购的效率，是很让人惊讶的。因为这种金额很大的回购，会委托给券商或者基金去操作，需要去开立专门的回购账户，需要和操盘机构签订回购事项的合同，需要把资金划拨进回购账户，需要确定对账户和资金如何监管。两个交易日，是不可能完成这些事的。但是华侨城这次就做到了，当然可能是事先就准备好了。
6、华侨城在3月份上旬，突然把19年年报的预约时间推迟到了4月底和20年一季报一起发布。公司的理由是疫情影响，审计无法及时完成。
当然同在深圳的万科，没推迟年报，人家审计及时完成了，再说万科的规模，审计量是华侨城的几倍吧，反正人家没耽搁。
回购有一条规定，财报发布前十个交易日禁止回购。把年报和一季报一起发，对回购的好处，是可以多争取十个交易日的回购时间。
7、2020年4-5月上旬，华侨城股价窄幅波动，抗涨抗跌。5月11日晚，公司公告，回购已经超过公司总股本的1%。
我算了一下，从回购开始到5月11日，大约二十多个交易日，已经回购了回购上限的三分之一，回购速度还真不慢。
8、2020年5月中旬，华侨城股价突然再次走弱，虽然幅度不大，但比没有回购的其他地产股还弱一点。这次大家猜测是诚通减持造成下跌，大骂诚通。但经有人电话问询公司，诚通一股未减持。
把3月份股价下跌赖在国新头上的戏码，感觉又要来一次。
9、根据回购规定，公司回购期间，禁止高管减持。副董事长、总裁、董秘的减持计划，目前实际一股未减持，在公司回购结束前，后面也被禁止减持，而高管减持计划也要到期结束了。