思·辨 | 房地产泡沫——美国人的破财之痛

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Noah Smith

美国石溪大学副教授、彭博专栏作家

对于中低收入的美国人来说,2008年全球金融危机造成的破坏力绝对是巨大的。明尼阿波利斯联邦储备银行(Federal Reserve Bank of Minneapolis)发布的一份报告揭示了金融危机给他们造成的打击。

收入底层损失最大,元气未复:家庭财富指数变化(1971年指数设定为100)。来源:明尼阿波利斯联邦储备银行

如今,收入最高的10%美国家庭拥有的财富是1971年同类美国家庭财富的近三倍。与此同时,收入最低50%家庭的财富比当年还要略低一些。

上述对比鲜明地体现了日益严重的收入不平等现象,但同时也反映了过去几十年美国经济生活发生的变迁。从上世纪90年代末开始,位于财富分配上半部的家庭财富开始与下半部拉开距离。但是到美国房地产市场崩溃前夕,上中下三个群体的财富均较上世纪50年代稳步增长。一个生活在2006年7月的人,当回首过去半个世纪时,会舒心地感到大部分美国人仍生活在财富稳步增长的美梦之中。

……

新闻背景:从悉尼到纽约,全球一线房地产市场出现裂缝

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