房地产，说到底是资产。资产的落脚点是安全性，收益性，流动性，现金流价值。因为资金的选择的局限性和未来改善性的稳定需求，那么一线的核心，应该是具备配置的价值，预期应该是相对稳定。其他层面来讲，投资增值预期会大幅度降低，应该考虑的就是租售比和同期无风险收益率之间的对比了。