$我爱我家(SZ000560)$
我爱我家(000560.SZ)发布2024年半年度业绩预告，预计上半年归属于上市公...
我爱我家(000560.SZ)发布2024年半年度业绩预告，预计上半年归属于上市公司股东的净利润2400万元至3500万元，同比扭亏为盈。
一季度，国内一线城市的二手房交易金额对比去年同期有较大程度的下降，公司的住房总交易金额(GTV)亦下降明显，一方面是因为去年同期较高的成交量基数，另一方面是今年的二手房成交价格相对去年也有较为明显的回落。但进入二季度以来，国内房地产市场相关政策的放松持续加码，尤其5月份开始，随着部分城市进一步优化或解除房屋交易限购措施，央行进一步下调购房首付比例、购房贷款利率等政策的陆续落地，公司业务所在核心城市(如北京、上海、杭州等)的二手房成交量呈现较好的复苏趋势。5-6月份，公司二手房买卖业务的成交量和带看量均实现了较好的同比增长，对公司业绩产生较好的正面贡献。
在报告期内，公司继续严控各项费用开支，推动门店租金、装修费用、销售费用等各项运营成本的进一步下降。
公司司一季度出售了位于云南昆明地区的新纪元大酒店相关资产，详见公司于2024年1月31日披露的《关于转让全资子公司股权和出售资产的公告》(公告编号：2024-008号)。通过本次资产出售，降低了公司有息负债率，优化公司资产结构及资源配置，提高公司资产质量，更好地集中资源聚焦主业发展，提升经营效率和盈利能力，促进公司高质量发展。本次交易完成后，经公司财务部门初步测算，预计将对公司2024年上半年的净利润产生正面影响，影响金额约为8,000万元(最终影响金额以年审机构审计结果为准)，该收益为非经常性损益。