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哪些地产公司能活下来?不绕弯子,直接说结果。
一、当下风险为零的。保利地产、华润地产、中国海外发展,拿着会非常安稳,但之后涨幅不会暴涨,稳步上涨为主。
二、当下争议较大的。万科,近一段时间负面舆情颇多,但平心来讲,国资背景、深圳地铁就代表它度过这场危机的机会还是很大,一旦整个经营、舆论发生反转,万科是会暴涨的,当然这个过程是曲折的。
三、最好不要碰的。融创碧桂园,还有一堆已经ST和即将ST的地方地产龙头,当然如果要赌,这里面的公司适合赌徒。
四、值得关注的。华侨城(旅游地产),随着旅游逐渐复苏,华侨城经营业绩也会慢慢好转;华发股份(地方国资),少数收入仍能保持较快增长的地产公司,随着多家全国性民营地产公司的业务萎缩,给了华发机会,有可能发展成全国性地产公司。建发股份(供应链地产),世界500强位居华为之前,2023年业绩暴涨。这三家共同的一点就是国资都是控股股东。
当下,地产的估值现在整体水平比银行还低,投资地产公司需要勇气,也需要智慧。
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