想问问题：本人有一笔房产抵押贷款，银行基础利率4.9%上浮60%，利率太高，想转贷，问：1，那家银行利率较低？与LPR是什么关系？2，那家银行贷款额较大？额度大约是房产值的多少？3，转贷时机那个月份较好？
是房产抵押贷款。4.3%利率不高，50%额度不大，我想贷到7成左右。