再给次机会吧 的讨论

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不明白,是借钱租门面的意思吗

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你白度一下租赁负债,概念很复杂,我也还不是很清楚。反正是一大笔钱,要付利息的。这个元祖股份,租赁负债2亿多。

另外,元祖作为承租人,租赁期超过一年的租赁合同就记为租赁负债了。说白了,就是长期租约,把未来要付的租金费用现值确认为租赁负债,这个金额越大,说明元祖签约的门店数量或者租金在上涨,配合门店数量的增加,是经营扩张,有序扩张就是好事。

考一下cpa,这都有

短期经营租赁支出,借记其他业务成本,贷记银行存款之类的。
长期的,像这个租赁负债的,如你所问,每年支出的租金相应调减租赁负债的金额。现值与租金之差会计入财务费用;同时通过使用权资产折旧影响损益表

请教:这个利息费用其实是不需要支出的吧,是不是是一个估计的费用,租赁期满在账上冲回来。

专业!估计没几个人搞得懂这么复杂的问题😁

谢谢!这下听懂了。顺便请教一下,当年租金记在哪个科目呢?

元祖挺多门店是租赁的,每年都要付出去租金,这部分租金在计提的时候作为负债,其负债是有资金成本的,所以同时计提利息费用。这是会计权责发生制的应用,元祖本身有息负债挺少,所以真正现金流上借钱付利息的支出很少。所以你说的财务费用,和借钱利息支出的现金流出是两码事。

谢谢!

这个是事务所要求的,计入租赁负债,在资产端必然计入了租赁资产,这个数据是对长期租赁的租金变化的平滑处理。没有太多的其他意义参考