这轮反弹从ai开始 轮番表演 现在连基本面最烂的地产都大涨了 万科这种将近千亿的盘子都能9%换手涨停 这个真可以说是历史天量 差不多该结束了吧
虽然政策利好很多 但是房价还是降的 最近我的小区出了几套房子 价格都是从没想过的新低 地产的zc频出 但是 措辞从来都是保项目保交楼 从没听说保地惨公司的 我觉得这个已经很明显了 随着城镇化完成 绝大多数地惨公司即将完成任务 退出历史舞台
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这轮反弹从ai开始 轮番表演 现在连基本面最烂的地产都大涨了 万科这种将近千亿的盘子都能9%换手涨停 这个真可以说是历史天量 差不多该结束了吧
虽然政策利好很多 但是房价还是降的 最近我的小区出了几套房子 价格都是从没想过的新低 地产的zc频出 但是 措辞从来都是保项目保交楼 从没听说保地惨公司的 我觉得这个已经很明显了 随着城镇化完成 绝大多数地惨公司即将完成任务 退出历史舞台
这就是炒政策预期。
房企的问题还是得从生意本质出发，环境好的时候，房企的利润率也就不到 20%，房价打六折，而且房企的很多地都是几年前拿的地，这怎么赚得到钱？只不过是资产比较多能扛一扛，房价不回暖，销量再高，收储也只能是资产瘦身加速或者资不抵债的出清加速。
房企依旧会比较艰难，只不过相对之前好一点，因为流动性改善了。说白了，政策主要目的不是为了救房企，而是陷入泥潭的经济。房企已经完成了城镇化的历史使命，要那么多房企干嘛，救房企本身也没意义。
国家要的是销售面积，不是高的价格
要的就是分歧，都一致看多就结束了
还可以冲几天浪吧，毕竟后面大概率会继续出政策
有分歧是好事情