对@股海十三年 说： 和广州雅房族的几个朋友交流，听说广州最近房价也是涨的比较厉害。貌似深圳最近反倒成为洼地了。 今年2-14情人节，我将北京一套住宅做了二抵，将二抵资金做首付，买入了深圳湾一套住宅。十三哥对今年房市和股市怎么看？