是有区别，你说的是实际公司经营，但公司报表表面收益是有公允分摊减值的，每个每年约一千～二千万，未来广场个别可能达不到3600万利润。还是无法排除个别广场报表亏损。而华侨城，是公园收入剔除融资成本和折旧减值（可看作是新城的公允分摊性质），仍然有预期利润，不需靠地产就自己造血，