之所以把这两只行业不相关的股票拿来对比，是因为他们都是我的重仓股，华侨城是第一重仓股，仓位接近30%，建行占仓位的6%。
1、都是高杠杆股票，一个是文旅地产，一个是银行，相对来说，建行的杠杆率更高，负债率90%。从这点说，华侨城应该更优
2、都是折价交易，建行PB=7.35/8.225=0.894，华侨城PB=7.1/7.6=0.934；但到了年底，华侨城的预测利润平均是1.58元，三季报的每股收益是0.73元，将增加0.85元，则华侨城的隐含PB=7.1/(7.6+0.85)=0.84；建行年底的利润预测值是增长6%，增加0.16元，PB=7.35/ (8.225+0.16)=0.877。到了年底，华侨城的股价比建行更折价
3、比较一下2019年估计PE，华侨城年底1.58元，建行1.06年，目前股价还比华侨城略高，华侨城PE=7.1/1.58=4.49, 建行PE=6.93，也是华侨城胜出。
4、净利润的增长率。最近4年（2016-2019年），华侨城的净利润增长率没有低于过20%，建行都是个位数增长，华侨城胜出
5、ROE的比较。2018年，建行的ROE=1.0/7.65=13.1%，华侨城的ROE=1.291/7.21= 17.9%，而且，最近4年，华侨城的ROE都稳定在15%以上，且逐年提高。华侨城胜出
6、流通盘规模。华侨城总股本82.025亿，国资委占比47%，实际流通占比53%，流通盘309亿；建行实际流通A股95.9亿股，流通盘705亿。一般流通盘越大，股性越不活跃，从这点看，仍然是华侨城胜出。
7、从资产属性对比。银行从储户手上获得资金后，必须贷出去。银行的资产，绝大多数是金融资产，因此，建行是轻资产类似的；华侨城手上沉淀的资产主要是土地、未出售的在建和已建房屋，还有大量的文旅公园资产。如果房价能稳住，持有土地和房屋就没有贬值风险，不过，这也是目前市场分歧比较大的地方。尤其是文旅公园，典型的重资产，未来能否保值增值？未来3-5年，文化旅游能否有一个大的发展？如果能，目前市场对文旅资产的估值，就是一个坑，巨大的黄金坑。因此，从资产属性看，目前显然是建行胜出。
但从另一方面看，如果经济不能快速走出谷底，银行资产也堪忧吧？似乎建行也没多大的优势啊；如果经济明年能走出谷底，文化旅游的发展一定挡不住的，华侨城的文旅公园资产就明显低估了。$华侨城A(SZ000069)$ $建设银行(SH601939)$