回复@王代新: //@王代新:回复@芯片小韭菜:[已修改]这种想法很正常，特别是自己花了很多心思选房子，花了很多心思装修挑选，打算有朝一日自己住的房子，或者打算满二或者满五卖掉时，刚开始是不愿意“低价出租”。。。但这个只是时间问题。当他住过一段时间，或者空置了两三年时，发现自己不可能去住，然后房子也一直卖不到自己满意的价格，正常人一定会出租。。。只要时间长，一般都会回归理性面对现实，因为这时候会发现不论你当初投入了多少心血和成本，但都是沉没成本，租金是唯一你能从这项“资产”中获得的回报，不然它就是妥妥的负债。至于租金高低，那个是取决于市场，不管你付出过多少心血，您的房子在您心目中有多特别，但在租客眼中那只是成千上万出租的房子中的一套。。。所谓的损耗，也就是装修的损耗，你空十年，跟出租十年的损耗应该差不多？这也只是个算账的问题，你会大致考虑下出租几年的租金可以收回装修成本。另外，如果十年后才卖掉，买家也不会因为你空置了十年就比出租十年而多给你一分钱的溢价。。。很多人面临的情况是，自己花了很大代价（各种金钱和非金钱）的房子，只能租一点点可有可无的租金，所以懒地弄，那其实这种就属于买了没人愿意住的房子，属于买错了，只能收到一点点可有可无的租金，实际上就等同于租不出去，租不出去就不租了，实际只有不愿意租的价格，没有不愿意租的房子。。。房子最终是用来住的，没人愿意住的房子多数情况下也没啥价值。。。