搭档之家| 年轻人的第一套房哪里来?(一)

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搭档之家身边最近有不少朋友买了房子,甚至不少人对买房还颇有研究。为了写这期,特地去和他们仔细聊了聊,取了不少经回来。

搭档之家将会从几个方面,集中跟大家聊聊年轻人应该怎么买第一套房。虽然买房这件事可能是你未来三五年后,甚至更久以后才会考虑的事情,但我觉得对于这种重要性堪比结婚的事情,早点建立一套自己的观念,一定是有用的。 

搭档之家第一点先跟大家聊聊如何选择城市。

买房,要考虑的因素实在太多,但如果只考虑唯一的核心因素,那么毫无意外:城市、城市、还是城市。 前几年,一篇大火的文章《流浪到鹤岗,我五万块买了套房》,讲述了来自五湖四海的人们,跑去鹤岗,用大城市一两平米的价格,买到一套自己的房子。那段时间,没钱的年轻人去鹤岗买房是一件很时髦的事情。

搭档之家在这觉得作为年轻人,如果你自己都不愿意留在你买房的城市打拼奋斗,那房子又有什么价值呢?你指望谁来帮你撑起房价呢? 你选择的城市,决定了你人生游戏的玩法。北上广深以及各种新一线城市,有更高的收入和更好的教育医疗资源,另一方面,也要面对高昂的房价和激烈的竞争。是一场高风险,高收益的游戏。

搭档之家第二点跟大家聊聊买房的钱哪里来。

搭档之家发现一提到买房,很多年轻人都会一脸绝望:买不起,告辞。大部分认都没有认真思考过买房问题的人的想法。但这样的想法,显然是低估了有刚需的普通市民家庭。面对房价,他们只会逢山开路遇水架桥,用一切办法都要把买房的钱凑出来。

 比如一套300万的房子,看着挺贵了。一对小夫妻,双方父母凑个几十万,自己攒个几十万,实在没钱,找亲戚借个十万二十万,凑一凑,总能凑到一百万。这样,首付就出来了。如果这对小夫妻能在某些大公司工作,公司还可以提供几十万无息贷款,甚至首付都不用掏空六个钱包。 

搭档之家提醒大家别忘了,我们聊的是年轻人的第一套房,还有一种东西叫首套住房贷款。如果你还没有贷过款,买过房,只有一句话:首套住房贷款千万要物尽其用。 如今的房地产市场的大背景,是“房住不炒”。如果你是第一套房,是刚需买房,那么会有非常多的政策,可以帮你上车。

搭档之家这期就先讲到这里了,下期继续跟大家分享,不见不散哦。