1，一线中心城区还是需求大于供给，或者说几乎没有新房供给了，都是二手房，产业高大上，年轻人又多，房价还会高位盘整，五万以上。
2，一线郊区和强二线是需求多供给也多，二万左右房价，这是央企和滨冮等博弈的主战场。
3，弱二线也就是产业弱年轻人少的二线，还有环京环沪环深环广等，房价在以前炒过之后房价下降较大，二手房供应量太大，房价难以翻身。一万以内。比如燕郊惠州等。
4，三四线一直都是成本价出售，价格波动不大，但在恒大碧桂园以前的大量建设下，有大量未售库存，去化周期长。房价5000左右。
民企的主战场在3和4，地价低，去化慢。
央国企的主战场在1和2，地价高，但去化快。
中国大量普通人在34，少量精英在12，房价还会长期分化。
34难以卖地和少收土地增值税所得税，财政紧张，会导致基建支出不足，上面政策可能会大变，加大转移支付和上涨水电气交通费只是开始。