今天刷到一个消息让我笑尿了裤子。
请看图：
中建确实是不讲武德，摇号嘛，谁的马甲多谁就能多中签。
但人家中建也有话说，$中国海外发展(00688)$ 之类的都是独立个体，都是个人经营个人的，非要说的话大家都是国资委控股，难道以后国资委出面拍地？
听了这话$保利发展(SH600048)$ $华润置地(01109)$ 就不乐意了，你要这么讲话，那我就用子公司去拍地了，我也可以独立个体，我也可以个人经营个人的，没问题。
最终打了一顿嘴仗，还是规定这种情况以后不能有了，规则就是规则，不可改。
这背后的根本问题，不是公平与否，也不是中建讲不讲武德，而是“大家实在是太饿了”。
假如某房企1万亿储备货值，其中最起码有3000亿是死库存，也就是沉没资产，这些经年累月也卖不掉，兴许哪天运气好，国家收了去做保障性租赁住房，那就算是祖上积德、泽披万世了。
剩下的储备经过2年的缩表已经所剩无几，哪怕是保持了投拓力度的保利，去年权益销售也远远超过了权益新增。
然而市场上能拿的地却不多。三四线？不敢去。二线还得看看位置。一线也得瞅瞅是不是附加条件多、算算利润率。
偏偏今年，政府供地计划又缩量，最需要地的时候我他妈不给你，你能咋滴？
一方面是房企有钱、有需要、有意愿，另一方面是政府不积极、控总量、抬价格，狼多肉少的局面日益加剧，房企拿地也是损招尽出、竞争激烈。
如果你还认为今年优势房企能像去年一样从容补货，那你大概率是要失望了，今年没那么好补，钱怕是不如脸重要。
同样的，一些存货质量不差、各种原因估值较低的房企也并不是没有机会，比如姓孙的那个公司，他近几年的综合资金成本已经领跑行业，土地储备又十分优质，挨一挨大概率是能复活了，满血不敢说，哪怕半血，他现在才几个钱？
当然，最终笑的开心、笑的灿烂的依然是那些财务稳健、战略清晰、节奏正确的优等生，比如滨江集团，但投资人和股东最大的区别，就是股东要考虑公司经营，投资人更多的是考虑价值兑现。
目前来说，抢地大战还会继续，4.18上海战役恐怕会很激烈，有钱赚叫花子都来押5毛，没钱赚金毛犬都懒得看一眼，这就是今年土地市场的现实。