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这次大通胀如果真的重来,会超过社会的主流认知,以往很多百姓认为通胀下房价上涨,房子可以抗通胀,这次将不会成立,甚至是完全相反的关系。11年之前房价上涨是购买力驱动的,而15年之后是金融、负债驱动的。这次通胀对房价的影响途径有二:一是人均收入停滞,实际购买力被进一步挤压。二是房地产已经几乎被金融化了,大通胀下,金融绝无宽松可能。政府为了保企业,也会竭力压制房价。$万科A(SZ000002)$ $融创中国(01918)$ $保利地产(SH600048)$

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大部分上流人士的资产都是房产

我就想反驳哪一个例子反驳你,日本经济泡沫破灭,所有资产暴跌,目前恢复到泡沫前价格的只有东京房产,谢谢!房地产是会沉淀资本的,印那么多钱最后消化到哪里,绝大部分是装入有钱人的口袋,还有更大的部分是沉淀在土地上尤其是我们这种14亿人口的大国体现更突出,国家层面也意识到了,所以动用一切行政手段抑制但是这个是供需现实,长远看gdp高速发展的国家土地都是升值,只是快慢问题罢了

2021-05-10 00:28

一群没房的人整天为房叔们操碎了心。

2021-05-09 13:40

这次房价下跌将成为超级通胀最好的对冲因子。

2021-05-09 17:28

这是睁着眼睛说瞎话吗?看看这一年多江浙沪和珠三角都涨成什么样了?你是对上涨视而不见,在这说房价跌?

2021-05-10 07:28

中国的那几个大家 zu都是房地产重资产

2021-05-09 16:30

看了看评论,大概存在因果关系倒置,整体局部,判断周期差异的一些问题。以后如果有时间再回复吧,也没想到大家这么热烈的讨论,继续做研究了。

2021-05-09 13:48

没错,还有一条,第一次婴儿潮2028年达到人均寿命死亡率会开始起跳,新生儿从2016年开始快速下跌到2025年会最后跌接近30%。因此房子的需求萎缩-供应放大冲击也会接续来到。

2021-05-10 07:33

做啥都不赚钱,啥都在涨就问你怕不怕

2021-05-10 07:27

通货膨胀,房价还不涨,除非战乱。真有超级大通胀,房价涨的危害远小于生活必需品上涨。