【国证数据站】住建部召开城市房地产融资协调机制部署会,国证地产(399393)涨超2%

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一、重点指数统计

截至收盘,深证成指(399001)跌1.06%,创业板指(399006)跌2.23%,深证100(399330)跌1.04%;市场成交额8287亿元,北向资金今日净买入15.1亿。

二、热点事件及专家观点

1、住建部召开城市房地产融资协调机制部署会,国证地产(399393)涨超2%!

住房城乡建设部1月26日上午召开城市房地产融资协调机制部署会。国家层面将建立城市房地产融资协调机制项目信息平台,实行周调度、月通报。住房城乡建设部抓机制落实力度大,据了解,本月底前,第一批项目名单落地后即可争取贷款。

天风证券表示,我们对短期政策的判断是,继续遵循相机调整的原则,即需求不稳、政策不停,供给侧延续市场化、精准化的思路,在具体托底方向和力度具备以下空间:需求端:1)二套首付比例或继续调整(如一线继续放松核心区门槛);2)LPR继续下调,需求疲软地区房贷利率或继续下调;3)高能级城市限购或松绑;4)非普宅限购或放松;5)针对特定人群的限购、限贷或宽松;6)房产交易税费或继续优化等。供给端:1)对常态经营的主体围绕“三支箭”的融资支持手段和力度或再升级;2)融资支持范围或进一步扩充(不排除出险以服务于资产盘活);3)预售资金监管和使用方式或优化;4)或加速存量资产转让实现自救;5)“保交楼”资金和配套举措或进一步跟进;6)“三大工程”建设相关政策或加速;7)各地土拍规则或放宽等。

关联指数:$国证地产(SZ399393)$

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2、LPR连续5个月不变,专家称政策利率降息仍在工具箱内,LPR也有望下行,国证银行(399431)今日涨超1%

1月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%,均与上月持平。2023年9月以来,LPR已连续5个月“按兵不动”。LPR“按兵不动”符合市场预期。民生银行首席经济学家温彬表示,1月中期借贷便利(MLF)利率维持不变,LPR报价的定价基础未发生变化;同时,年初银行息差面临较大压力,主动下调LPR的空间和动力不足。展望后续政策,分析人士认为,政策利率降息仍在工具箱内,LPR也有望下行。

广发证券指出,银行基本面仍承压,但预期面有望改善。银行基本面滞后宏观经济,目前行业基本面仍有下行压力,若LPR再次下调,银行息差会进一步承压,后续基本面企稳时点主要取决于财政政策发力节奏和力度。就银行股而言,估值趋势核心取决于经济预期,央行超预期降准,结构性降息,助力宏观经济和资本市场预期改善,有助于银行估值修复,看好银行板块绝对收益。

关联指数:$国证银行(SZ399431)$、财富管理(CN5074)

相关产品:鹏扬国证财富管理ETF(159503)

@今日话题 @雪球基金 @鹏华基金鹏友会 @国泰基金

$招商银行(SH600036)$

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