这个阶段资确保资金安全的前提下，匹配销售现金流保持稳定的拿地节奏，是业务正常循环的重要前提，也是观测公司经营和资金状况的一个重要指标。真到了资金比较充裕的时候，回购股票还不如先低价回购美元债。这个至少要等到市场复苏之后才有可能发生。

龙湖的拿地考核非常严格，3年前我还在龙湖的时候就要求资金14个月能回正，现在据说是10个月回正。拿地只是占用了短期现金

不拿地，就像不买面粉，以后就没有原料做面包。能拿地，表明还有能力继续做面包。

现在这个市场回购没什么用，专注做好主业更重要

中国的企业值得回购的数不出一一个巴掌来，即使回购的也多是噱头，老板算的比谁都精