现在股票这个估值,金姐400亿自持物业大概按260亿算都多了。金姐都是硬资产,都打折25折了,那要白送才可以吗😌
同一地段有甲级写字楼、乙级写字楼,超甲级写字楼,乙级写字楼租金下跌30%,甲级写字楼有10%空置降价15%招租,超甲级写字楼租金上涨,这个情况哪个收入没有保障?
12亿的租金收入按PE20算,也就240亿,不算低估.开发这块基本是亏钱货不值钱
北京核心区办公出租率降低,另外对核心租户没啥谈判能力的,商业更不用谈了大形势都不好,0.25pb是虚低
金姐两个主力租金收入项目,北京金融街购物中心和金融街中心写字楼一年租金收入就快10亿了