近期市场对建筑钢材持续性的信心增强,期货持续修复前期贴水,我们认为房地产用钢持续性超预期或是坚定市场信心的主要原因,我们对房地产用钢需求不悲观,一方面是来自于新开工面积高增速的维持,另一方面来自施工面积——2016年期房销售增速为阶段高点,房屋销售到交房通常时间为2-3年之间,2016年销售较好对应今年的交房压力较大,考虑到2016-2018年房屋竣工面积增速持续回落及施工面积增速处于低位,判断今年房地产后端施工或有赶工可能,或对钢铁需求形成一定支撑。当前阶段仍建议持续关注需求端高频数据,如周度库存数据,钢贸商成交数据等。