2020-07-01 17:59
地价不说高低,只看是否合理。
H股上市承诺的9个多亿,二十多年一直拖着,现在房价地价基本在天花板上了,想起解决这个问题,按大股东的方案,每年的财务费用会抹去近2.5亿的净利润。
合理的方案,是按市值相当的持有物业和大股东进行置换,对经营和业绩影响最小,现有方案大多数的流通股东肯定是反对票。
希望公司尽快确权。确权后这120多万平房产的核心资产,价值至少在600亿以上,随便拿出来一栋,比如北辰时代大厦(这块土地权2003年已经买入),按照市场价打个8折9折卖,6万多一平,单卖都能卖出当下总市值90亿的80亿。
地价不说高低,只看是否合理。
H股上市承诺的9个多亿,二十多年一直拖着,现在房价地价基本在天花板上了,想起解决这个问题,按大股东的方案,每年的财务费用会抹去近2.5亿的净利润。
合理的方案,是按市值相当的持有物业和大股东进行置换,对经营和业绩影响最小,现有方案大多数的流通股东肯定是反对票。
没必要反对?,按照港股股价算,公司总市值也就45亿左右,基本上也就是这个土地的钱,
我也是地惨狗一枚,买了几次福星股份都挨套。
承受一段时间的痛苦磨练,也是未来承载(厚德载物)的必须基础.
市场群体的偏见走向了极端,太离谱了。
北辰的投资性房地产,A股年报按账面价值估值为63.9亿元,H股按公允价值估值为150.3亿元。已经增值了87亿多!