卖出上机调仓保利的思考

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    $上海机场(SH600009)$$保利地产(SH600048)$关于上机,我个人还是觉得他应该归类公用事业股,类似一个商业地产的商业逻辑,主要优势在于地段好,加上国家的政策照顾,最近几年由于免税的业绩加持,通过估值提升到达现在的股价,另外就是外资持续流入的推高。    

但是这个逻辑的持续增长性空间存疑,虽然上海的区位优势是天然垄断的,但是上机则不是。谁知道以后周边是否会有新的机场分散国际客流?免税业务一直会保持这个增速?我们有时总屁股决定脑袋,因为持有所以看好,下意识里把上机的前景等同于上海。我也看好上海以后的发展,可是除了出入境优势外,免税这个逻辑一定会发生变化。      

最近几年上机得益于估值的提升,尤其是18年与中免签订保底协议以来,可是目前的疫情叠加中美关系,加上大的促内需背景,对于上机非常不友好。      

假设进一步加大开放力度,那么总的关税水平一定是逐渐降低的,对于免税业务肯定有冲击,同时客流量当然会增加,规模客流增长的逻辑仍成立。      

如果因为国际环境的逐渐恶劣,加码内循环,那么上机的增长前景在哪里?无论是免税业务和国际交流交往会收到很大的影响。很多人谈到上机的逻辑,总会加一句,前提是不靠谱不搞事,但是我要说,他肯定还会不断的搞事,即使大选后,无论谁当选,这个趋势不会改变,除非我们有所改变。      

还有,上机的区位优势,目前主要得益于国际旅客,作为一个国家和地区,作为管理者的角度,不断的将客流集中于一个机场,到底是好还是坏?政策制定者会站在上机的角度考虑?还是整个国家经济,交通均衡发展的角度?当然,这个只是推测,很难说。      

我买入股票的时候是抱着十年的角度(但不是说一定拿十年,只是说出于投资这个企业的思维),甚至是永远不卖的假设,所以年初选择上机和国旅时,因为判断国旅的政策因素太大,没有上机的天然垄断优势,长期确定性不如上机,错失了国旅,买入上机,结果到今天亏损出局。 在今天这样一个相对低位卖出,真的不是很情愿,也许今天就会反弹,但是如果觉得有更看好的同样低位的股票,调仓则不是一个坏主意。 前几天就想将上机的仓位调整到招行,犹豫间,招行涨起来了,所以经过一晚上的考虑,今天一开盘,按照之前的计划,果断清仓上机,换仓保利地产。    

另外,沪股通持股比例上机从前几年的32%到现在的23%,保利由不足1%到如今的4.42%。    

我并不是说上机不好,只是觉得目前这个大形势和基本面下,对上机的确定性产生了怀疑,所以调整仓位到更确定的保利地产。(背景是上机的仓位是融资加的,所以才有这个操作,我对于上机还是长期看好的,只是中短期确定性不强。如果是自有资金,这个价位应该不会操作)    

我的持股主要在于金融地产,医药消费和科技,当时四月份时主要为了分散而分散,将医药的持仓分散太多,目前将上机清掉,也是为了持仓行业更集中一些,要不然精力实在顾不过来。也许,以后会打脸,但是这就是我的认知,我也自知赚不到超过认知的钱。   (8月10日修改)

全部讨论

2020-08-10 20:29

走了也好,看不懂不做,聪明。

2020-08-11 11:04

上周四才开始买的上机 我认为是机会

2020-08-10 18:24

多谢分享。评论客观而且说明了自己调仓的前提(仓位情况),不管论点是否正确,最起码人家的套路比那些大v和营销号强n多倍。好多人天天bb,xxx长期看好,xxx风险卖出,没有持仓、成本、逻辑,那是人干的事情吗?n多好好的小散升级成了韭菜,那些人的言论功不可没。要是现实早就打死他们了。