songddk 的讨论

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不过仔细想想老的项目如果不赚钱了,为啥新接手的物业公司能赚钱呢?如果不能赚钱,新公司为啥接手?是因为涨价了吗?如果这样万物云也可以通过接手其他公司的项目赚钱啊?

热门回复

你说的还是基于不一样的服务啊,住过两个万科的小区,一个保利的小区,一个本地公司物业的小区,物业费基本一个水平,物业体验万物云比保利和本地公司还是要好很多的,保利和本地公司差不多,如果没感受过可能像你说的业主不一定能感知,体验过以后,其他物业确实很不习惯,还是有一定差异的

如果 2.5 块的保利和 3 块的万物云做选择我会选择 3 块的万物云[大笑],服务对以后存量竞争还是有很大优势的,长期来讲消费者是理性的

作为业内人士:万物云的成本远高于其它小公司。原因大概两点:服务品质(不一定是业主能感知或者愿意多花钱购买的品质)+规范化所带来的成本提升

更新物业赚钱的方式挺多的,可能是重签一个合适的价格,可能是降低一点标准,不一而足(万物云不赚钱的项目区域性的小物业是可以赚钱的)。当然,也不一定就真赚不了钱,但物业的上一个时代,新增项目赚钱,老项目争取不赔钱是常见的事情。

其实仔细想想,公司的声望多数来自负面评价,大的公司负面评价本身多,这个确实是不利的

万物云不赚钱的地方性小物业能赚钱,这点不认同,同样的服务万物云的成本相对于小物业肯定要低些,除非小物业公司服务下降很多,但是下降很多又面临物业费收不上来的问题,最后还是不赚钱,从这个角度来看,物业服务长期口碑品牌很重要,如果同样的项目万物云不能赚钱,换成其他物业公司大概率也赚不了钱,最后可能会形成一个低利润率的临界点,所以现在看高利润率的物业公司风险还是比较大的