乐居财经 徐迪6月19日，重庆光能房地产开发有限公司100%股权及57345.84万元债权在重庆产权交易网挂牌转让，底价75742.79万元，转让方为重庆高速旗下的重庆安全产业发展集团有限公司。
重庆光能房地产成立于1998年9月18日，注册资本5000万元，经营范围包括房地产开发、房屋销售；停车场管理；物业管理等。公司由重庆安全产业发展集团有限公司100%持股，隶属于重庆高速公路集团有限公司。
截至2024年4月30日，标的企业无营收，净亏损127.17万元；资产总计7.71亿元，负债总计6.06亿元，所有者权益约1.65亿元。
本项目转让底价为75742.79万元，其中标的企业100%股权转让底价为18396.95万元，转让方对标的企业享有的债权转让底价为57345.84万元。
据评估报告记载，本次评估的存货-开发成本为重庆光能房地产开发有限公司与重庆市沙坪坝区覃家岗塑料制品有限公司联建合作开发建设的“中国西部装饰材料物流中心”项目，总建筑面积约为25.95万平方米，按A、B两组对不动产进行了分割，B组资产包(5-8号楼、地下商业及车库：建筑面积合计 163381.78㎡，土地分摊面积为 52315 ㎡)归光能公司所有，截至评估基准日分割后的不动产所有权全部登记在光能公司名下，已办理产权证。本次评估按整个项目实际开发成本的50%计算相关税、费。
该项目于2021年竣工，但截至评估基准日尚未完成工程决算，工程款尚未结清，截至价值时点光能公司申报应付工程款1,962.8万元，经审计调整后增加 761.8万元预计工程尾款，本次应付工程款以审计确认无误后的审定数为准，即2,566.93万元。