乐居财经 李礼 6月9日，华联控股(000036.SZ)发布关于“华联A区城市更新单元”项目更新计划方向调整情况的自愿性信息披露公告。
公告显示，公司申报的“华联 A 区城市更新单元”于 2017 年 2 月被列入《2016 年南山区城市更新单元计划第一批计划》，项目更新方向拟为新型产业及商业服务业等功能。
由于“工改工”项目存在产业导入难、去化难等情况，公司决定将该项目更新计划方向由原来“工改工”调整为“工改保”。2023年4月21日，深圳市南山区城市更新和土地整备局发出《关于南山区南山街道华联A区城市更新单元计划调整（草案）的公示》，拟将“华联A区城市更新单元”项目的更新方向由“新型产业、商业等功能”调整为“居住（采取城市更新方式建设保障性住房）等功能”。
2023年6月9日，深圳市南山区城市更新和土地整备局发布了《关于的公告》，公司申报的“华联A区城市更新单元”项目已被列入《2023年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》。
根据公告的基本情况，项目拆除范围用地面积77752平方米，拟更新方向为居住（采取城市更新方式建设保障性住房）等功能。拆除重建用地范围内应落实不少于28848平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。在公共利益总用地面积不减少的情况下，落实已批法定图则确定的公共利益项目类型及规模。单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。更新单元计划有效期2年，自2023年6月9日起至2025年6月8日止。