作者：马里乌波尔

回复@阿喵001: 不不不刚需刚需刚需的，包括家印借两万亿刚需//@阿喵001:回复@博雅之道:住房刚需是一个伪概念，当你收入预期悲观的时候，除了裹腹、没有什么是刚需的。

引用：

假设在房价和利率高点买房，100万的房价，首付30万，利率6.25%，三十年贷款，月供4300。
如今房价跌了30%只需70万，首付70*0.15=10.5万，利率3.45%，三十年贷款，月供2650。
高点是30万+4300，如今是10.5万+2650，太过触目惊心。
居然有人为七倍杠杆担忧，觉得七倍杠杆割韭菜太狠，啥...