最近在出售房子的过程中，让我对投资有了更多的思考。
首先是找中介，现在流量最大的是某壳网，刚好有个邻居在某佑中介工作，某佑又是贝壳的加盟商，于是找到我的这位邻居帮我挂上某壳网推广宣传。
在跟我邻居面谈中，我问他我房子挂在某壳网，还要找其它中介吗？回答是基本不需要。于是我很信任他将我的房子只挂在某壳网推广，没有再去找其它中介。接下来的1-2周发现，特别是周末，上门看房的客户不怎么多，每周仅有少量几组客户看房，而且还不是某佑中介带来的客户，基本都是某壳网旗下的直营中介某家带来的。这时候我突然发现两个问题，第一，这客户也太少了吧；第二，我的这位邻居的某佑中介怎么会连一个客户都没有。
针对第一个问题，很明显是偏听了我的这位邻居的说法，“挂在某壳网就基本不用找其它中介”。为什么会这么说，因为如果找了其它中介联盟且最后在其它中介成交了，我的这位邻居就没有佣金分成，因此当一个人在回答关于与自己利益相关问题时，极有可能会作出对自己有利的回答而忽视了客观的情况。比如当我们在听取上市公司高管言论时，特别要作出仔细的辨析，哪些回答极有可能对自己公司有利，而存在忽略更加全面的客观事实的情况。当高管层作出对自己公司或行业有利的判断和分析时，要多考察是否存在其它客观情况，是否有忽略其它不利因素，不能偏听偏信。后来的做法也证实了我的判断，我几乎扫遍了房子周围1公里的所有中介门店，而且还在其他网络平台比如某天下、某居客等也进行挂盘，不仅有其它中介主动联系我进行推广，同时也带来更多的客流。
针对第二个问题，很明显我是没有对我的这位邻居进行全面的考察，就因为他是“我的邻居”就选择了信任，这可能是我们做投资中也是经常犯的错误。我们不能因为“他跟我很熟”、“他是行业权威”、“它是知名品牌”、“他的一两句名言”、“他是大公司”、“他的一本精彩绝伦的自传”等等，就草率的选择了信任。后来我通过调研得知，我的这位邻居在某佑的这家中介，业绩比相隔不远某佑的中介差不少，而且他们可能更喜欢做新房，没有专注二手房的决心，还有可能是门店疏于管理等，因此基本没来客也是情理之中。所以我们在做投资的时候，一定不能被一些所谓的“名堂”给搞晕了，一定要深入了解这个人、这家公司的基本情况，最好通过走访分析，尽可能听取多方意见，才有能摸清基本的状况，才能给投资决策作一些参考依据。
