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$新城控股(SH601155)$ 两个问题请教一下大佬们。

1. 吾悦广场每年的维护/运营成本大概需要多少啊？

2. 吾悦的租金近些年增涨很快，现在大部分现在都在每天每平4块5块左右。这样一家1000平的店租金一年要160万左右，从商铺角度考虑 这样的租金还有多少上升空间？

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肖生克的安迪
2020-09-04 23:25

运营成本差不懂一年4000多万不变的，主要是水电煤➕人工喝物业公司一样，你营业额是一亿也好一百亿也好运营费差不了太多，一般好的商场租金能收到营业额20%左右，最好的可能租金收20亿还是5000万运营费成本，你可想而知毛利率会有多高，上海还真有这样的综合体。

CFDS
2020-09-04 21:51

财报都有，花点时间去看

老赵llz
2020-09-04 21:48

租金的60%

五星红旗迎风飘扬吧
2020-09-04 21:52

租金一天两块多吧