$招商银行(SH600036)$ $银行ETF(SH512800)$ $万科A(SZ000002)$所有的银行，如果它的地产贷款规模占比不小，不良率还相当的低，我觉得需要打一个大大的问号。在行业大势之下没有所谓的优等生。以招行为参照，如果地产不良率显著低于招行那需要找找它为什么能做得这么好。