$香港兴业国际(00480)$ 其實大家都知道香港興業的資產很值錢，如下⋯⋯

興業太古匯：如當每呎一萬港元，香港興業部分便可増值$70億港元，因現估值全項目只是$210億元；
中染大廈：賬面值只是每呎三千元多些，計埋改建七億元都是每呎賬面四千元。現價最保守八千元一呎，便已經增值$40億港元
單單這兩項目便可增值$110億，而且還是很保守的估值。賬面值已經可去到差不多每股$20

還未計愉景灣權益，長沙灣工貿大廈，大埔地皮，泰國地皮酒店，大陸把皮，日本地皮的潛在增值，所以真的是禾稈冚珍珠。

以往因上海項目拖了十年及中染大廈改建冇租收，集團收益不能反映資產，但隨著項目完工入伙，經常性租金收入便可大幅回升，派息估計也可跟著上升。

以往此股由於人氣低迷，股價未能反映，但隨著國內資金增加對港股的參與，這類資產大折讓越來越受重視，所以現在只欠東風，我都對此股充滿信心。